Compra-venta y alquiler de villas en Ibiza
Venta de casas de lujo en Ibiza
Compra-venta y alquiler de villas de lujo en Ibiza
En CENTURY 21 Nova Vila, llevamos años acompañando a quienes buscan hacer realidad su sueño de vivir o invertir en una de las islas más deseadas del mundo. Si estás interesado en la compra-venta y alquiler de villas en Ibiza, estás en el lugar adecuado. Nuestra experiencia, conocimiento local y respaldo internacional nos convierten en la inmobiliaria de referencia en la isla.
¿Por qué elegir la inmobiliaria Nova Vila para comprar-vender o alquiler en Ibiza una villa?
Ibiza es mucho más que una isla de verano. Es un estilo de vida. Desde sus aguas cristalinas hasta sus atardeceres inolvidables, la isla ofrece un entorno ideal para quienes buscan una residencia exclusiva, una segunda vivienda o una inversión inmobiliaria con alta rentabilidad.
La compra-venta y alquiler de villas en Ibiza ha vivido una evolución constante en los últimos años. A pesar de los cambios económicos globales, la demanda de propiedades de alto nivel se mantiene estable, especialmente en zonas como Santa Eulària, Jesús, Cala Jondal, Es Cubells o San José. La escasez de producto exclusivo convierte cada villa en una joya muy valorada.
Especialistas en la compra-venta de villas en Ibiza
CENTURY 21 Nova Vila forma parte de la red inmobiliaria más grande del mundo. Nuestro equipo en Ibiza trabaja con un enfoque totalmente personalizado, tanto para propietarios como para compradores. Nos encargamos de todo el proceso:
Valoración profesional de la vivienda en Ibiza
En CENTURY 21 Nova Vila ofrecemos un servicio de valoración profesional basado en criterios objetivos, datos reales del mercado y experiencia local. Analizamos tu villa en venta o alquiler en Ibiza, teniendo en cuenta factores como ubicación, superficie, estado de conservación, orientación, eficiencia energética, vistas, entorno y demanda de la zona. Utilizamos herramientas comparativas actualizadas y referencias de operaciones recientes para definir un precio competitivo que maximice tus beneficios sin perder oportunidades de venta.
Además, ofrecemos una tasación online gratuita y sin compromiso, para que puedas tomar decisiones informadas desde el primer momento. Nuestro equipo te asesorará sobre el mejor rango de precio para atraer compradores cualificados y cerrar la operación con éxito.
Plan de marketing personalizado para la venta de la vivienda en Ibiza
Cada propiedad en venta o alquiler de Ibiza tiene una historia, un estilo de vida que contar, y en CENTURY 21 Nova Vila diseñamos un plan de marketing a medida para que tu villa brille con luz propia. Nuestro enfoque combina técnicas tradicionales y estrategias digitales de última generación para llegar al comprador ideal, esté donde esté.
El plan incluye:
- Fotografía profesional y vídeo de alta calidad, que resalten los espacios, la luminosidad y los detalles arquitectónicos.
- Tour virtual 360º y visitas en streaming, ideales para compradores internacionales o que no pueden desplazarse.
- Publicidad segmentada en portales inmobiliarios nacionales e internacionales, incluyendo Idealista, Fotocasa, Kyero y LuxuryEstate.
- Campañas en Google Ads, optimizadas para búsquedas como “compra-venta de villas en Ibiza”, con foco en usuarios reales interesados.
- Presencia activa en redes sociales (Instagram, Facebook, YouTube), con creatividades personalizadas y contenido patrocinado.
- Envío a nuestra base de datos exclusiva de compradores activos, tanto particulares como inversores.
Cada acción está monitorizada, y recibirás informes periódicos con resultados y ajustes para garantizar la máxima visibilidad.
Gestión de visitas y filtrado de clientes o compradores de viviendas en Ibiza
Sabemos que tu tiempo es valioso. Por eso, en CENTURY 21 Nova Vila nos encargamos de toda la gestión de visitas y del filtrado de clientes, asegurando que cada persona que entra en tu villa sea realmente un comprador potencial.
Realizamos un proceso de cualificación previo, evaluando el perfil financiero, el interés real, los tiempos de compra y la adecuación al tipo de propiedad. Esto evita visitas innecesarias y garantiza una experiencia fluida y profesional para ambas partes.
Además, coordinamos las visitas respetando tus horarios y necesidades, y si estás fuera de la isla, te mantenemos informado con resúmenes detallados y seguimiento personalizado después de cada visita. También podemos gestionar open houses privados o jornadas de puertas abiertas con compradores internacionales.
Asesoramiento legal y fiscal durante toda la operación
Comprar o vender una villa en Ibiza conlleva una serie de requisitos legales, fiscales y administrativos que deben gestionarse con rigor. En CENTURY 21 Nova Vila te ofrecemos un servicio de acompañamiento integral, con asesoramiento especializado desde el primer paso hasta la firma en notaría (y más allá).
Nuestros expertos revisan toda la documentación de la propiedad: escrituras, nota simple, IBI, cédula de habitabilidad, certificado energético, licencia turística (si aplica) y situación registral. Si se detecta alguna incidencia, te orientamos sobre cómo resolverla para garantizar una venta segura y sin contratiempos.
También colaboramos con abogados, fiscalistas y notarios de confianza para brindarte:
- Revisión y redacción del contrato de arras.
- Preparación de escrituras de compraventa.
- Asesoramiento sobre impuestos aplicables (IRPF, plusvalía municipal, IVA o ITP).
- Acompañamiento en la obtención del NIE y apertura de cuenta bancaria si el comprador es extranjero.
- Gestión de poderes notariales en caso de representación legal.
Nuestro objetivo es que puedas vender o comprar con total tranquilidad, sabiendo que estás protegido y asesorado en cada fase del proceso.
Si quieres comprar una villa en Ibiza
Contamos con una selección exclusiva de villas en venta en toda la isla: casas de arquitectura ibicenca, propiedades modernas de lujo, villas con vistas al mar, fincas rústicas reformadas, viviendas sostenibles y mucho más. Te asesoramos desde el primer momento, adaptándonos a tus necesidades y preferencias.
Nuestro equipo te ayuda a encontrar:
- Villas cerca del mar
- Propiedades con licencia turística
- Viviendas con piscina privada y jardín
- Villas en zonas tranquilas o con fácil acceso a la ciudad.
Si quieres vender tu villa en Ibiza
Si eres propietario y estás pensando en vender tu villa, en CENTURY 21 Nova Vila te ayudamos a conseguir el mejor precio en el menor tiempo posible. Sabemos que cada propiedad es única, por eso desarrollamos un plan de marketing personalizado, que incluye:
- Reportaje fotográfico profesional
- Vídeo y tour virtual 360º
- Publicidad en portales nacionales e internacionales
- Campañas en Google Ads y redes sociales
- Difusión a nuestra base de datos de compradores cualificados
Además, ofrecemos tasación online gratuita y sin compromiso, con una estimación precisa basada en datos reales del mercado local.
Beneficios de confiar en CENTURY 21 Nova Vila
Asesoramiento personalizado: cada cliente cuenta con un asesor asignado.
Transparencia y seguridad jurídica: revisamos toda la documentación y gestionamos los trámites notariales.
Difusión internacional: tu propiedad puede alcanzar compradores en más de 80 países.
Experiencia en el mercado local: conocemos cada rincón de la isla.
Red global: trabajamos en colaboración con otras oficinas de la red CENTURY 21 para ampliar el alcance de tus oportunidades.
Proceso de compra-venta de villas en Ibiza
Tanto si eres comprador como propietario, nuestro equipo se encarga de acompañarte durante todo el proceso:
Contacto inicial y análisis de necesidades
El primer paso para vender propiedades en Ibiza es comprender tus objetivos, el tipo de villa que deseas vender y el plazo en el que quieres hacerlo. Nuestro equipo te asesora desde el primer contacto, analizando tus necesidades para trazar una estrategia personalizada.
Selección o valoración de propiedades
Te ayudamos a seleccionar las propiedades que mejor encajan con tu perfil como inversor, o realizamos una valoración profesional si deseas vender propiedades en Ibiza. Esta valoración se basa en criterios objetivos del mercado y en nuestra experiencia local.
Organización de visitas (presenciales o virtuales)
Coordinamos visitas con compradores potenciales, ya sea de forma presencial en Ibiza o mediante videollamadas y tours virtuales. Si tu objetivo es vender propiedades en Ibiza, este servicio garantiza una presentación impecable sin importar la ubicación del cliente.
Negociación y redacción de oferta
Te representamos en la negociación con total transparencia, buscando siempre las mejores condiciones económicas para ti. Nuestra experiencia en vender propiedades en Ibiza nos permite redactar ofertas sólidas, claras y seguras para ambas partes.
Revisión de documentación legal
Antes de cerrar una operación de compraventa, revisamos toda la documentación de la propiedad para evitar problemas legales. Este paso es fundamental si quieres vender propiedades en Ibiza con garantías y sin contratiempos futuros.
Firma de arras y posterior escritura ante notario
Te acompañamos durante la firma del contrato de arras y coordinamos toda la documentación necesaria para la escritura pública. Nos aseguramos de que todo esté en orden para vender propiedades en Ibiza con seguridad jurídica y plena tranquilidad.
Asesoramiento postventa (cambios de titularidad, suministros, etc.)
Nuestro compromiso continúa después de la firma: gestionamos cambios de titularidad, suministros y otros trámites administrativos. Al vender propiedades en Ibiza, este servicio integral asegura que tanto comprador como vendedor completen el proceso sin complicaciones.
Razones para elegir CENTURY 21 Nova Vila en Ibiza
En CENTURY 21 Nova Vila, nos distinguimos por nuestro profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Ibiza y nuestra capacidad para ofrecer un servicio integral y personalizado. Aquí te explicamos por qué somos la mejor opción para conseguir locales, pisos y edificios para vender en Ibiza:
- Experiencia y profesionalidad: Contamos con un equipo de agentes altamente capacitados y con una amplia experiencia en el sector. CENTURY 21 Nova Vila, tu inmobiliaria en Ibiza, garantiza un servicio de alta calidad.
- Amplia cartera de clientes: Nuestra red global nos permite llegar a una gran cantidad de compradores potenciales, tanto locales como internacionales. Confía en nuestra inmobiliaria en Ibiza para ampliar tus oportunidades de venta.
- Marketing efectivo: Utilizamos estrategias de marketing innovadoras y efectivas para asegurar que tu propiedad se venda rápidamente y al mejor precio. Nuestra inmobiliaria en Ibiza se encarga de toda la promoción.
- Asesoramiento personalizado: Ofrecemos asesoramiento personalizado en cada etapa del proceso de venta, desde la valoración inicial hasta la firma del contrato. En CENTURY 21 Nova Vila, tu inmobiliaria en Ibiza, estamos contigo en cada paso.
- Transparencia y confianza: Nuestra reputación se basa en la transparencia y la confianza, garantizando una experiencia de venta sin complicaciones. Elige nuestra inmobiliaria en Ibiza para una gestión honesta y eficaz.
Inmobiliaria en Ibiza, nuestra app CENTURY 21 Nova Vila
Descarga nuestra app CENTURY 21 para convertir la búsqueda de tu próxima casa en una experiencia más fácil, eficiente, cómoda y transparente.
Nuestra aplicación ofrece ventajas y ofertas exclusivas para usuarios registrados. Como una destacada inmobiliaria en Ibiza, utilizamos la inteligencia artificial para revolucionar la forma de buscar, comprar o vender una vivienda.
Transformamos todo el proceso de transacción inmobiliaria en una experiencia rápida, eficaz y sencilla, tanto para el comprador como para el vendedor.
La marca CENTURY 21 considera que el factor crítico de éxito es la creación de valor tangible para el consumidor. Por eso, la app CENTURY 21 también incluye una tienda online (C21Store) con ventajas y ofertas exclusivas para usuarios registrados.
Aquí podrás encontrar servicios a nivel nacional o local, y productos útiles para todos los aspectos inherentes a la vivencia de una casa.
Ventajas de la app CENTURY 21
- Encuentra inmuebles en tiempo real con nuestra aplicación.
- Ponte en contacto rápidamente con un asesor CENTURY 21 Nova Vila. Puedes comunicarte por e-mail, SMS o hacer una llamada directamente desde la aplicación.
- Accede a descripciones completas de los inmuebles. Consigue toda la información detallada que necesitas en tu app CENTURY 21, la herramienta esencial de tu inmobiliaria en Ibiza.
- Personaliza tus búsquedas. Configura y guarda tus búsquedas en tu área favorita para acceder rápidamente a las propiedades que más te interesan.
- Localiza fácilmente la agencia CENTURY 21 más cercana. No pierdas tiempo buscando cómo llegar a tu inmobiliaria en Ibiza, nuestra aplicación te guía de manera sencilla.
- Concierta una visita a la hora que más te convenga en nuestra inmobiliaria en Ibiza. Con acceso directo al calendario, puedes programar la mejor hora para visitar ese inmueble que tanto deseas. Con la app CENTURY 21, tu inmobiliaria en Ibiza, planificar tus visitas es más fácil que nunca.
Si tienes alguna duda sobre nuestros servicios inmobiliarios en Ibiza, ponte en contacto a través de este formulario
Telf: +34 971 963 989
Pasaje Balafi 1, Local 6
Ibiza 07800